租房没到期房租能退吗
１、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应该把押金退还给租客。租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租客押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应无条件把押金退还给租客。
２、在签订租房合同的时候约定好租房押金的退还日期。这样可以在租房合同到期后，可以很快拿到租房押金，也避免了在退房时，因为租房押金的事情而闹的不愉快。
租房押金不退违法吗
1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。
2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。
4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。
房东恶意涨房租怎么办
1、有关人士分析认为，因租客和房东就租金逐年递增很难达成共识，因此续租、长租的现象一直都不多。目前市场多数租约期限为一年，租约内很少不存在房东涨租现象，但是因为租房费时费力且需支付中介费用，因此对于租客而言，续租和长租往往比一年租一次房更划得来，此时房东恶意涨房租的问题便随之而来。
2、如果实在合同期限外房东涨房租，和房东商量是比较好的对策，运用一些策略，比如你也可威胁下你那个房东如果不租给你，你就搬走，要知道租房不易，把房子租出去也是很不容易的，同时，你也要做好第2手准备，如果房东态度强硬，面对你的威胁不为所动，那么他肯定是早就找好下家了，这时要么涨租，要么搬走。
租房无押金可以吗
1、在租房过程中，租期结束后的押金退还涉及到房屋验收及费用结算，对水电费是否存在拖欠、“污损”是否属于正常折旧、设备损坏是否使用不当所致等问题，出租人与承租人常存在较大分歧。
2、如果遇到这样的问题，建议双方在签订书面合同时，对特殊的房屋状况应进行明确的标记，如可在合同附件中的设施设备清单中标明墙壁是否新刷，设备是否新购或者是否存在较大噪音等情况，较难描述的也可以打印出照片双方签字确认。
3、双方在合同履行中，房东一方也应当对合理折旧保持应有的宽容，合理限度内的房屋及设备折旧不能作为扣减押金的理由，只有因承租人使用不当造成的损害才是承租人的赔偿范围。再者，为了维护自身权益，房东应积极做好设备的日常维护、维修，一者可以延长使用寿命，二者如果发现人为损坏也可以及时检修、处理。
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